1. Dokaz da je stan uknjižen.
Dokaz - list nepokretnosti koji izdaje Katastar nepokretnosti u kome stan koji se kupuje treba da je privatna svojina i da nema tereta. Ako je stan uknjižen kao državina stan se ne može prodati jer državina nije u prometu.

2. Pre kupovine stana u izgradnji od prodavca - investitora koji gradi objekat za tržište proveriti sledeće:
Najvažnije je proveriti bonitet investitora i to:
- Koliko je investitor pouzdan. Najbolji odgovor daće Vam predhodni kupci stanova. Koliko dugo i kako pravi stanove. Da li poštuje rokove iz ugovora?
- Da li je parcela na kojoj se gradi uknjižena i na čije ime su izdati lokaciski uslovi.
- Da li investitor poseduje građevinsku dozvolu za izgradnju objekta koja se izdaje na osnovu glavnog projkta. Veoma je važno znati da se na osnovu građevinske dozvole ne može početi sa izgradnjom objekta.
- Da li poseduje prijavu početka izvođenja radova koja se izdaje pre početka izvođenja radova i nakon regulisanja naknade za uređivanje građevinskog zemljišta.

3.Proveriti tehničku dokumentaciju na osnovu koje se gradi objekat a posebno:
- Lokaciske uslove
- Građevimsku dozvolu
- Prijavu početka izvođenja radova od strane nadležne sluzbe - Odeljenja za urbanizam
- Ugovor sa preduzećem za Izgradnju grada kragujevca da li je plaćeno - regulisano uređivanje građevinskog zemljišta.

Najsigurnije je kupiti gotov stan u novogradnji koji je uknjižen. Dokaz da je stan uknjižen je list nepokretnosti koji izdaje Katastar nepokretnosti.

Prilikom kupovine novog stana od preduzeća koje je obveznik PDV-a kupac plaća kupoprodajnu cenu sa uračunatim PDV-om u iznosu od 10% i nije u obavezi da plati i porez na prenos apsolutnih prava.

Ukoliko se kupuje stan od fizičkog lica koje nije obveznik PDV-a , kupac je obavezan da plati porez na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5% od procenjene tržišne vrednosti stana od strane Poreske uprave.

Za kupovinu poslovnog prostora kupac plaća kupoprodajnu cenu sa uračunatim PDV-om u iznosu od 20% i nije u obavezi da plati i porez na prenos apsolutnih prava.

Prilikom svake dalje prodaje i prilikom kupovine starog stana plaća se porez na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5% od procenjene tržišne vrednosti stana od trane Poreske uprave.

Stan u nadgradnji može da se uknjiži u slučaju kada je uknjižena zgrada koja je nadgrađena. Uz zahtev za uknjižbu stana podnosi se građevinska dozvola, upotrebna dozvola i skica stana overena od nadležne geodetske službe.

Za upis prava svojine na nepokretnosti neophodno je popuniti Zahtev za upis i pripremiti sledecu dokumentaciju:

- overen ugovor o kupoprodaji nepokretnosti
- overena kopija osnove stana sa pregledom površina i naslovna strana projekta

pripremljenu dokumentaciju potrebno je platiti RAT ( republičku administrativnu taksu) kao i taksu za pružanje usluga RGZ i priložiti original uplatnice uz zahtev.

Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava je prodavac stana ili kuće shodno članu 25. Zakona o porezima na imovinu. Plaćanje poreza na prenos apsolutnih prava može se ugovorom preneti na kupca koji jemči solidarno za plaćanje tog poreza.

Ugovor o kupoprodaji neporetnosti mogu sačiniti advokat notar ili same stranke pri čemu ugovor mora proći postupak solemnizacije kod javnog beležnika kako bi steklao svojstvo javne isprave. Nagrada javnom beležniku koja se određuje u zavisnosti od vrednosti pravnog posla ili druge radnje, ako drugačije nije utvrđeno u drugim tarifnim brojevima, iznosi:

Vrednost boda iznosi 150 dinara bez PDV-a.

Za overavanje nejavne isprave kada javni beležnik overom daje nejavnoj ispravi pravnu snagu javne isprave (solemnizacija) nagrada se određuje u visini od 60% nagrade.